Estimation théorique
Rue des Castors,88100 Saint Dié des Vosges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Castors,88100-Saint Dié des Vosges indique un avis de valeur compris entre 160.000€ et 180.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.600€ et 1.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.541€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.541€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coinches (88111), comprenant 361 habitants est de 6,95€, soit un loyer théorique mensuel de 695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 906€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.541€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.541€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coinches (88111), comprenant 361 habitants est de 6,95€, soit un loyer théorique mensuel de 695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 906€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-20 | 20 | RUE DES CASTORS | 4 | 82 | 664 | 59800€ | 729€ |
2020-12-16 | 1 | RUE DES GRANDS PRES | 4 | 148 | 635 | 111500€ | 753€ |
2020-09-05 | 22 | RUE DES CASTORS | 6 | 91 | 622 | 120000€ | 1319€ |
2022-08-29 | 17 | RUE DES CASTORS | 5 | 85 | 619 | 82000€ | 965€ |
2020-06-13 | 14 | RUE DES CASTORS | 4 | 82 | 530 | 150000€ | 1829€ |
2019-08-23 | 3 | RUE DES GRANDS PRES | 5 | 105 | 560 | 120000€ | 1143€ |
2021-05-20 | 7 | RUE DES CASTORS | 4 | 82 | 534 | 166000€ | 2024€ |
2020-12-03 | 11 | RUE DES GRANDS PRES | 4 | 78 | 562 | 124000€ | 1590€ |
2021-09-23 | 8 | RUE DE LA BASSE DES JUIFS | 5 | 96 | 807 | 109000€ | 1135€ |
2019-05-28 | 5 | RUE DU PARADIS | 3 | 67 | 902 | 119000€ | 1776€ |
2022-11-10 | 21 | RUE DU PARADIS | 5 | 124 | 924 | 166500€ | 1343€ |
2022-09-27 | 38 | RUE DES CASTORS | 6 | 107 | 670 | 133500€ | 1248€ |
2019-10-08 | 19 | RUE DU PARADIS | 5 | 59 | 198 | 120000€ | 2034€ |
2023-04-13 | 31 | RUE DU PARADIS | 4 | 69 | 590 | 159900€ | 2317€ |
2023-02-20 | 35 | RUE DU PARADIS | 4 | 70 | 558 | 99540€ | 1422€ |
2021-10-29 | 2 | RUE DE LA BEHOUILLE PROLONGEE | 4 | 106 | 613 | 181479€ | 1712€ |
2019-12-17 | 3 | RUE DU PARADIS | 6 | 105 | 87 | 147000€ | 1400€ |
2019-09-02 | 56 | RUE DE LA ROCHE DES FEES | 6 | 95 | 330 | 100200€ | 1055€ |
2020-07-18 | 16 | RUE YVAN GOLL | 5 | 82 | 762 | 90000€ | 1098€ |
2022-11-07 | 1 | RUE DU PARADIS | 4 | 90 | 687 | 110000€ | 1222€ |
2022-04-21 | 54 | RUE D ORMONT | 12 | 290 | 1997 | 258000€ | 890€ |
2020-04-20 | 4 | CHE DU PURGATOIRE | 5 | 126 | 682 | 230605€ | 1830€ |
2021-03-26 | 43 | RUE DE LA ROCHE DES FEES | 4 | 93 | 645 | 125000€ | 1344€ |
2020-07-10 | 37 | RUE DE LA BEHOUILLE | 3 | 56 | 328 | 72700€ | 1298€ |
2023-04-17 | 2 | CHE DU BOIS BASSELIN | 5 | 105 | 670 | 90000€ | 857€ |
2019-07-22 | 2 | CHE DU BOIS BASSELIN | 5 | 105 | 670 | 135960€ | 1295€ |
2020-05-20 | 6 | CHE DU PURGATOIRE | 4 | 82 | 540 | 172000€ | 2098€ |
2022-03-15 | 22 | RUE DE LA BEHOUILLE | 5 | 89 | 485 | 196000€ | 2202€ |
2019-07-13 | 2 | CHE DU BOIS BASSELIN | 6 | 150 | 1085 | 255520€ | 1703€ |
2019-08-09 | 8 | RUE JEAN BONNAIRE | 4 | 90 | 557 | 45000€ | 500€ |
2021-05-27 | 9 | CHE DU BOIS BASSELIN | 7 | 99 | 313 | 105000€ | 1061€ |
2021-09-13 | 12 | CHE DU PURGATOIRE | 5 | 113 | 1689 | 251900€ | 2229€ |
2019-06-21 | 14 | RUE DE LA BEHOUILLE PROLONGEE | 5 | 104 | 822 | 161000€ | 1548€ |
2019-09-12 | 35 | RUE NICOLAS GUYE | 5 | 132 | 507 | 229000€ | 1735€ |
2022-11-16 | 10 | CHE DU BOIS BASSELIN | 5 | 99 | 1225 | 260000€ | 2626€ |
2019-10-22 | 14 | CHE DU BOIS BASSELIN | 6 | 100 | 937 | 158000€ | 1580€ |
2020-10-22 | 7 | CHE DU BRULE | 5 | 118 | 978 | 198000€ | 1678€ |
2022-10-14 | 31 | RUE NICOLAS GUYE | 4 | 114 | 429 | 253500€ | 2224€ |
2019-09-09 | 18 | RUE DE LA BELLE CORVEE | 4 | 92 | 850 | 142000€ | 1543€ |
2022-07-07 | 14 | CHE DU BRULE | 3 | 77 | 609 | 89000€ | 1156€ |
2021-01-04 | 23 | RUE NICOLAS GUYE | 6 | 102 | 481 | 192000€ | 1882€ |
2022-06-17 | 7 | CHE DES BOUQUETS | 9 | 210 | 540 | 148500€ | 707€ |
2022-11-23 | 37 | RUE DU NOUVEL HOPITAL | 4 | 72 | 434 | 55000€ | 764€ |
2022-11-23 | 37 | RUE DU NOUVEL HOPITAL | 4 | 72 | 434 | 70000€ | 972€ |
2020-12-09 | 37 | CHE DU PURGATOIRE | 4 | 91 | 1885 | 161000€ | 1769€ |
2020-04-29 | 16 | CHE DU BRULE | 5 | 92 | 657 | 134000€ | 1457€ |
2020-05-15 | 29 | RUE DESCELLES | 5 | 110 | 427 | 103000€ | 936€ |
2021-05-14 | 33 | RUE DU NOUVEL HOPITAL | 4 | 78 | 594 | 145000€ | 1859€ |
2021-05-17 | 31 | RUE DESCELLES | 7 | 110 | 761 | 104400€ | 949€ |
2019-07-12 | 5 | CHE DE L ENFER | 5 | 131 | 1500 | 174000€ | 1328€ |
2023-04-24 | 12 | RUE D ORMONT PROLONGEE | 5 | 85 | 930 | 197150€ | 2319€ |
2021-11-19 | 7 | CHE DE L ENFER | 5 | 101 | 338 | 134000€ | 1327€ |
2021-07-26 | 33 | RUE DESCELLES | 4 | 65 | 320 | 150000€ | 2308€ |
2019-10-24 | 28 | CHE DU BOIS BASSELIN | 5 | 160 | 598 | 153000€ | 956€ |
2022-01-12 | 12 | RUE GABRIEL PIERNE | 6 | 139 | 290 | 207000€ | 1489€ |
2022-04-05 | 2 | RUE RENE KOEHLER | 5 | 108 | 618 | 209000€ | 1935€ |
2020-09-25 | 4 | RUE DU PRE FLEURI | 6 | 189 | 1303 | 147500€ | 780€ |
2021-05-17 | 9 | CHE DE L ENFER | 5 | 90 | 603 | 170000€ | 1889€ |
2022-09-30 | 1 | RUE DESCELLES | 8 | 230 | 861 | 586000€ | 2548€ |
2022-11-24 | 11 | CHE DE L ENFER | 4 | 146 | 732 | 145000€ | 993€ |
2022-04-01 | 24 | CHE DU PURGATOIRE | 5 | 116 | 952 | 232500€ | 2004€ |
2023-01-16 | 5 | CHE DE LA PEPINIERE | 3 | 39 | 390 | 28000€ | 718€ |
2020-12-14 | 11 | RUE DE LA ROCHE DES FEES | 3 | 88 | 548 | 42500€ | 483€ |
2020-10-19 | 6 | IMP DESCELLES | 4 | 66 | 704 | 72000€ | 1091€ |
2019-05-20 | 14 | RUE DE LA ROCHE DES FEES | 7 | 135 | 787 | 120000€ | 889€ |
2021-12-17 | 19 | RUE DU NOUVEL HOPITAL | 8 | 202 | 2393 | 250000€ | 1238€ |
2019-09-10 | 11 | RUE DE LA ROCHE DES FEES | 5 | 87 | 524 | 67000€ | 770€ |
2022-05-05 | 14 | CHE DE LA PEPINIERE | 4 | 120 | 525 | 139000€ | 1158€ |
2022-01-24 | 10 | RUE RENE KOEHLER | 3 | 57 | 245 | 110000€ | 1930€ |
2020-02-26 | 19 | RUE DE LA CORVEE | 5 | 131 | 590 | 125000€ | 954€ |
2021-02-25 | 30 | CHE DE LA PEPINIERE | 7 | 316 | 3446 | 1080000€ | 3418€ |
2021-01-15 | 18 | SEN DU ROBACHE | 4 | 76 | 461 | 110000€ | 1447€ |
2022-06-29 | 25 | CHE DE LA PEPINIERE | 2 | 77 | 705 | 139500€ | 1812€ |
2019-06-17 | 23 | RUE THURIN | 4 | 46 | 286 | 45000€ | 978€ |
2021-02-11 | 20 | AV DE LA FONTENELLE | 6 | 113 | 1053 | 139500€ | 1235€ |
2023-02-21 | 53 | CHE DU PURGATOIRE | 3 | 110 | 320 | 165000€ | 1500€ |
2021-04-19 | 13 | RUE THURIN | 5 | 107 | 620 | 135000€ | 1262€ |
2021-06-28 | 13 | AV DE LA FONTENELLE | 7 | 175 | 810 | 277000€ | 1583€ |
2021-07-05 | 26 | AV DE LA FONTENELLE | 6 | 127 | 542 | 215000€ | 1693€ |
2020-09-03 | 23 | AV DE LA VANNE DE PIERRE | 6 | 123 | 1000 | 145000€ | 1179€ |
2021-07-20 | 22 | RUE PIERRE DE BLARRU | 7 | 120 | 684 | 147500€ | 1229€ |
2023-03-20 | 30 | AV DE LA FONTENELLE | 3 | 75 | 492 | 155000€ | 2067€ |
2020-08-12 | 47 | RUE SAINT CHARLES | 5 | 100 | 237 | 127000€ | 1270€ |
2022-05-19 | 27 | AV DE LA FONTENELLE | 4 | 75 | 764 | 248000€ | 3307€ |
2021-05-21 | 10 | AV DE ROBACHE | 3 | 65 | 175 | 77900€ | 1198€ |
2022-01-07 | 10 | AV DE ROBACHE | 3 | 65 | 175 | 97350€ | 1498€ |
2021-09-02 | 2 | RUE DES GENETS | 3 | 100 | 6993 | 155000€ | 1550€ |
2021-07-16 | 2 | AV DE ROBACHE | 10 | 278 | 1558 | 171700€ | 618€ |
2019-06-14 | 4 | RUE DES GRANDS PATIS | 6 | 155 | 608 | 154000€ | 994€ |
2020-12-14 | 3 | RUE DES GRANDS PATIS | 5 | 74 | 714 | 142000€ | 1919€ |
2023-04-20 | 3 | RUE DE DIJON | 4 | 98 | 1125 | 270000€ | 2755€ |
2020-07-07 | 57 | QUAI DU STADE | 3 | 40 | 405 | 82500€ | 2063€ |
2020-08-21 | 45 | QUAI DU STADE | 6 | 102 | 836 | 180000€ | 1765€ |
2021-07-13 | 45 | QUAI DU STADE | 6 | 102 | 836 | 213000€ | 2088€ |
2019-11-12 | 71 | QUAI DU STADE | 3 | 99 | 582 | 155000€ | 1566€ |
2021-07-30 | 71 | QUAI DU STADE | 3 | 99 | 582 | 167000€ | 1687€ |
2022-07-05 | 11 | AV DE ROBACHE | 8 | 238 | 500 | 275000€ | 1155€ |
2022-01-27 | 9 | ALL RAYMOND ARON | 5 | 126 | 954 | 200000€ | 1587€ |
2020-11-05 | 31 | CHE DU BOIS BASSELIN | 5 | 91 | 1556 | 120800€ | 1327€ |
2019-11-08 | 33 | QUAI DU STADE | 3 | 37 | 959 | 55000€ | 1486€ |
2021-01-16 | 35 | QUAI DU STADE | 4 | 80 | 498 | 100000€ | 1250€ |
2019-05-20 | 1 | RUE DES DAHLIAS | 5 | 152 | 985 | 193000€ | 1270€ |
2022-02-15 | 11 | RUE DES DAHLIAS | 5 | 88 | 980 | 113522€ | 1290€ |
2021-09-30 | 6 | RUE DES DAHLIAS | 5 | 148 | 980 | 261000€ | 1764€ |
2021-04-12 | 8 | AV DE LA VANNE DE PIERRE | 3 | 64 | 103 | 142500€ | 2227€ |
2020-08-13 | 51 | AV DE LA FONTENELLE | 6 | 148 | 740 | 177500€ | 1199€ |
2022-09-03 | 8 | AV DE LA VANNE DE PIERRE | 3 | 64 | 190 | 166000€ | 2594€ |
2021-01-20 | 4 | RUE DES JARDINS | 7 | 206 | 640 | 350000€ | 1699€ |
2021-12-23 | 53 | AV DE LA FONTENELLE | 5 | 120 | 472 | 164425€ | 1370€ |
2023-04-24 | 53 | AV DE LA FONTENELLE | 5 | 120 | 472 | 206400€ | 1720€ |
2021-12-29 | 9 | QUAI DU STADE | 2 | 40 | 216 | 50000€ | 1250€ |
2023-04-18 | 55 | AV DE LA FONTENELLE | 5 | 91 | 0 | 186940€ | 2054€ |
2020-07-02 | 13 | QUAI DU STADE | 6 | 108 | 536 | 156100€ | 1445€ |
2022-03-31 | 14 | RUE DES GENETS | 4 | 63 | 1357 | 167000€ | 2651€ |
2020-07-27 | 26 | RUE DES FUSILLES DU 18 NOVEMBR | 5 | 115 | 316 | 131000€ | 1139€ |
2022-12-10 | 14 | RUE DES ORFEVRES | 4 | 67 | 107 | 80000€ | 1194€ |
2021-07-30 | 4 | RUE DE LA TUILERIE | 6 | 260 | 641 | 305000€ | 1173€ |
2022-09-01 | 12 | RUE DES DAHLIAS | 4 | 73 | 880 | 142700€ | 1955€ |
2022-11-04 | 1 | CHE DE LA GOULLE | 5 | 277 | 2720 | 420000€ | 1516€ |
2021-07-07 | 14 | RUE DU 31EME BCP | 7 | 200 | 689 | 132000€ | 660€ |
2020-09-29 | 19 | RUE DES DAHLIAS | 4 | 88 | 500 | 97930€ | 1113€ |
2019-12-02 | 12 | RTE DE NAYEMONT LES FOSSES | 7 | 164 | 5699 | 156705€ | 956€ |
2021-12-09 | 8 | RUE RENE CASSIN | 6 | 157 | 654 | 192000€ | 1223€ |
2019-12-04 | 4 | RUE CAMILLE DUCEUX | 4 | 119 | 522 | 198000€ | 1664€ |
2021-11-30 | 60 | AV DE ROBACHE | 4 | 80 | 785 | 165000€ | 2063€ |
2020-06-11 | 10 | RUE CAMILLE DUCEUX | 5 | 155 | 624 | 236800€ | 1528€ |
2022-03-21 | 12 | RUE CAMILLE DUCEUX | 4 | 149 | 991 | 292500€ | 1963€ |
2019-10-23 | 4 | IMP DE LA TUILERIE | 7 | 177 | 604 | 330000€ | 1864€ |
2021-03-04 | 10 | RUE DES JONQUILLES | 6 | 146 | 967 | 195000€ | 1336€ |
2022-09-27 | 10 | RUE DES JONQUILLES | 6 | 146 | 967 | 232500€ | 1592€ |
2020-05-05 | 13 | RUE DE LA TUILERIE | 3 | 54 | 742 | 98700€ | 1828€ |
2020-05-14 | 5 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 87 | 950 | 135000€ | 1552€ |
2020-05-13 | 8 | IMP DE LA TUILERIE | 7 | 210 | 1239 | 220000€ | 1048€ |
2019-09-03 | 12 | RUE DE L ORIENT | 8 | 140 | 259 | 97500€ | 696€ |
2022-06-22 | 2 | IMP DU HAUT DE LA FETE | 5 | 96 | 175 | 86400€ | 900€ |
2021-08-24 | 6 | IMP DU HAUT DE LA FETE | 4 | 74 | 231 | 66600€ | 900€ |
2022-12-15 | 21 | RUE DES GENETS | 6 | 139 | 660 | 228700€ | 1645€ |
2022-08-26 | 18 | RTE DE NAYEMONT LES FOSSES | 5 | 172 | 750 | 420000€ | 2442€ |
2022-06-07 | 16 | IMP DU HAUT DE LA FETE | 5 | 96 | 204 | 90000€ | 938€ |
2019-05-22 | 24 | RUE DE DIJON | 6 | 183 | 1957 | 236500€ | 1292€ |
2020-12-03 | 33 | RUE DES DAHLIAS | 7 | 153 | 500 | 212000€ | 1386€ |
2021-05-29 | 43 | RTE DE NAYEMONT LES FOSSES | 6 | 150 | 182 | 294000€ | 1960€ |
2019-12-04 | 28 | RUE DE L ORME | 4 | 80 | 731 | 115000€ | 1438€ |
2021-06-28 | 12 | CHE DU TROU LE LOUP | 6 | 125 | 484 | 134900€ | 1079€ |
2020-10-09 | 30 | RUE DE L ORME | 5 | 61 | 736 | 114500€ | 1877€ |
2020-12-17 | 45 | RTE DE NAYEMONT LES FOSSES | 6 | 149 | 1210 | 150000€ | 1007€ |
2023-01-26 | 50 | RUE PIERRE EVRAT | 6 | 122 | 175 | 254200€ | 2084€ |
2022-11-16 | 9 | RUE DU 10EME BCP | 5 | 135 | 743 | 200000€ | 1481€ |
2020-06-08 | 2 | RUE FERDINAND BRUNOT | 4 | 65 | 385 | 70000€ | 1077€ |
2020-01-08 | 6 | RUE FERDINAND BRUNOT | 3 | 66 | 498 | 77500€ | 1174€ |